Immobile in asta di 75 m² in vendita a Trieste
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trieste (TS) – Via del Lazzaretto Vecchio 22 (CAP 34123)
L'immobile in asta è ubicato a Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio n. 22, in un edificio costruito a fine '800. La zona è centrale e ben servita, con la facciata verso Via del Lazzaretto Vecchio che si presenta in buone condizioni. L'edificio fa parte di un complesso edilizio più ampio e ha ottenuto l'abitabilità nel 1870.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq ed è situato al terzo piano. Si accede tramite un portone di pregio in legno e ferro lavorato che conduce a un piccolo atrio d'ingresso allo stabile. L'alloggio, ristrutturato recentemente, si compone di un atrio d'ingresso che distribuisce gli ambienti verso un soggiorno/cucina open-space con angolo studiolo annesso. Frontalmente si trova il bagno, mentre sulla destra si accede alla camera matrimoniale e al successivo vano guardaroba. L'altezza interna è di 2,83 mt, leggermente ribassata a 2,76 mt nella camera da letto e nel guardaroba. Lo stato di manutenzione interna è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono frutto di una recente ristrutturazione e si presentano in ottimo stato. La pavimentazione è in laminato legno chiaro, ad eccezione del bagno dove sono presenti piastrelle sia a pavimento che come rivestimento verticale. Le pareti sono tinteggiate di colore bianco, con effetti materici murari di pietra a vista, anch'essa tinteggiata di bianco. I serramenti esterni sono recenti, in PVC vetrocamera. Gli impianti sono funzionanti, con conformità annesse (da valutare la completezza di quella termo-idraulica). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di ascensore. Le pertinenze includono una soffitta al piano soffitto, una quota di 9/1000 parti indivise della portineria e una cantina comune di 14 mq.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Trieste, con buoni collegamenti e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato recentemente
• Presenza di ascensore
• Finiture in ottimo stato
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
