Immobile in asta di 53 m² in vendita a Trieste
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trieste (TS) – Viale dei Campi Elisi 20 (CAP 34134)
L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di un condominio in Viale dei Campi Elisi, 20, a Trieste. L'edificio, parte di un complesso residenziale realizzato tra il 1947 e il 1949 dall'I.A.C.P., si trova in una zona semicentrale con elevata densità abitativa, ben servita da linee di trasporto pubblico urbano e dotata dei principali servizi di urbanizzazione. Nelle vicinanze si trovano scuole, piscina comunale e giardini pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di circa 53 mq e un'altezza interna di circa 2,85 m. È composto da un corridoio, una cucina, due stanze (attualmente adibite a camera da letto e soggiorno), un vano doccia w.c. e un piccolo ripostiglio/nicchia. Tutti i vani finestrati si affacciano su Via Giambattista Morgagni, garantendo un'esposizione a ovest. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare, con pavimentazioni e tinteggiature da rifare e serramenti da sostituire.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato. Le pavimentazioni variano tra piastrelle di ceramica, materiale plastico tipo linoleum e legno prefinito melaminico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati. Gli impianti (elettrico, idraulico, gas e riscaldamento) necessitano di verifica e adeguamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano. Non è presente l'impianto ascensore nel condominio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici realizzati negli anni '60 e offre una parziale vista sul mare e sull'area portuale. La presenza di scuole, servizi e trasporti pubblici rende l'ubicazione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con licenza di costruzione e abitabilità regolarmente rilasciate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.998,33
Offerta minima: € 57.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Buona esposizione
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
