Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Trieste
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trieste (TS) – Via Torrebianca 10 (CAP 34132)
L'immobile in asta è ubicato al primo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, situato in Via Torrebianca n. 10 a Trieste. L'edificio, eretto nel 1914, si inserisce in un contesto urbanistico di rilevante interesse storico e ambientale, ricadendo nella Zona A0 – Centro Storico. La zona è centralissima, ben servita da negozi, farmacie e mezzi di trasporto pubblici che la collegano con il resto della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale totale di 250,43 mq e un'altezza interna utile di 3,00 m. È composta da un ampio ingresso/corridoio che conduce a un piccolo disimpegno separante due stanze e ad altre due stanze in fondo al corridoio. Sul lato sinistro dell'ingresso si trovano un bagno-wc finestrato, una stanza (ex vano cucina) collegata a un grande ripostiglio, un bagno wc/doccia con finestra e un ampio terrazzo. L'immobile, catastalmente A/2, è attualmente destinato ad ufficio. Completa la proprietà un ampio locale soffitta di circa 25,00 mq, situato al quarto piano dello stesso fabbricato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'ingresso, dei disimpegni, del corridoio, del ripostiglio e delle stanze sono in legno a doghe, mentre i bagni e il terrazzo sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno verniciato bianco con doppio vetro, mentre quelli fronte strada sono dotati di oscuri in legno. La porta d'ingresso è in legno massiccio a due ante, e le porte interne sono originali a due ante con vetrature. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi in ghisa. L'impianto elettrico è di recente aggiornamento e conforme alle normative vigenti. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Via Torrebianca è un'arteria importante per l'accesso al Centro Storico di Trieste, caratterizzata dalla presenza di esercizi commerciali e parcheggi. La posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti urbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 388.700,00
Offerta minima: € 447.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centralissima
• Ampia superficie commerciale
• Edificio con ascensore
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
