Immobile in asta di 131 m² in vendita a Trieste
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Trieste (TS) – Viale Miramare 137
L'attività commerciale in asta è situata a Trieste, in Viale Miramare 137, nell'immediata periferia, sul rinomato lungomare di Barcola. Questa zona è fortemente attrattiva e frequentata da turisti, offrendo un contesto vivace e di grande passaggio. L'edificio è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi dell'Art. 136 D. Lgs 42/2004, garantendo un ambiente preservato e di pregio.
Superficie e distribuzione interna
Il ristorante/pizzeria ha una superficie di 131 mq e si sviluppa su due livelli: piano primo e seminterrato. Al piano terra si trovano una sala da pranzo, un locale retrocucina-dispensa, due bagni per il pubblico, disimpegni, una zona lavaggio e una zona preparazione pizze. Completa il piano una spaziosa terrazza prospiciente la sala, dotata di copertura amovibile. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino. L'autorimessa, con una superficie di 146 mq e accesso diretto da Viale Miramare, si sviluppa interamente al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una piattaforma elevatrice che collega il piano principale al seminterrato, facilitando gli spostamenti interni. La terrazza esterna, provvista di copertura amovibile, rappresenta un valore aggiunto per l'attività, permettendo l'utilizzo dello spazio all'aperto in diverse condizioni climatiche. L'autorimessa offre un ampio spazio per il parcheggio, un'importante comodità in una zona turistica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova sul lungomare di Barcola, una delle aree più frequentate e apprezzate di Trieste, nota per la sua bellezza paesaggistica e la vivacità turistica. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'autorimessa è libera per la procedura. L'immobile è regolare urbanisticamente, con la necessità di regolarizzare alcune servitù per utenze elettriche e idriche a carico dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 489.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione sul lungomare di Barcola
• Zona attrattiva e frequentata da turisti
• Ampia terrazza con copertura amovibile
• Autorimessa di grandi dimensioni
• Presenza di piattaforma elevatrice
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
