Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali in vendita a Trieste
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trieste (TS) – Via Pier Paolo Vergerio 3 (CAP 34138)
L'immobile in asta è un appartamento situato al quinto piano di un condominio in Via Pier Paolo Vergerio n. 3 a Trieste. L'edificio, risalente al dopoguerra (1951), si inserisce in una zona semicentrale strategica, cerniera tra i quartieri storici di Barriera Vecchia, San Giacomo e l'area di Rozzol/Settefontane. Il fabbricato è stato di recente interessato da un intervento complessivo di riqualificazione energetica con rivestimento a cappotto e nuova centrale termica, presentando facciate in perfette condizioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 6 vani. È disposto su un unico piano con doppio affaccio e presenta la seguente distribuzione: ingresso/corridoio, cucina/pranzo, bagno, wc, anti-wc, stanza-soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, ripostiglio-lavanderia e poggiolo. Lo stato complessivo di manutenzione dell'alloggio è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è dotato di ascensore. L'appartamento presenta un portoncino di accesso blindato. I serramenti sono stati sostituiti di recente con modelli in PVC a vetrocamera e taglio termico, con sistema oscurante a tapparella avvolgibile. L'impianto termico è di tipo condominiale con caldaia a gas e radiatori in alluminio dotati di termovalvole e contacalorie. La produzione di acqua calda sanitaria avviene con scaldabagno a gas. È presente una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'immobile include una cantina al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è capillarmente servita dalle linee del trasporto pubblico urbano, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Centrale. La presenza di istituti scolastici, strutture sanitarie e poliambulatori distrettuali garantisce un'ottima copertura per istruzione e assistenza. La recente apertura di moderni poli commerciali e supermercati, insieme al tessuto di negozi di vicinato, botteghe artigiane e servizi alla persona, rende l'area attrattiva e ben servita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 139.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Condominio riqualificato
• Impianto ascensore
• Serramenti in PVC
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
