Immobile in asta di 3114 m² in vendita a San Dorligo della Valle - Dolina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Dorligo della Valle (TS) – (CAP 34018)
Il terreno è ubicato a Sant'Antonio in Bosco, in un ambito del tutto marginale e ben al di fuori dal centro abitato del piccolo borgo carsico. Le aree sono posizionate a poche decine di metri da quella che fu la vecchia linea ferroviaria Trieste-Erpelle, ora pista ciclabile. Il contesto è soggetto a norme rigide per l'elevata valenza paesaggistica, essendo inquadrato entro l'ambito del Parco della Val Rosandra.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si sviluppa su una superficie catastale totale di 3114 mq. È composto da due particelle adiacenti: la particella 857, di 539 mq, classificata come vigneto, e la particella 856/3, di 2575 mq, classificata come bosco. Gli appezzamenti sono indistinti e indistinguibili, lasciati alla vegetazione spontanea, quasi esclusivamente alberata.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle non sono edificabili e non sono dotate di infrastrutture specifiche. L'accesso avviene dalla pubblica via, essendo a diretto contatto, su un lato, con una strada comunale.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica agricola e paesaggistica, con divieto di attività edificatoria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno non edificabile in un contesto naturale protetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.497,38
Offerta minima: € 8623,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessibile da strada pubblica
• Ampia superficie
• Contesto paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
